立ち退き料相場診断ツール ベータ版
大家都合の退去要請を受けた借主向けに、立ち退き料の想定相場を判例実態から算出します。
住居・事務所・店舗で算定基準が異なるため、用途に応じた目安を提示します。
本ツールは目安・参考値です。立ち退き料には法定の算定式がなく、契約期間・大家側の必要性・借主側の事情で大きく変動します。個別事案は弁護士に相談してください。
診断結果
想定立ち退き料レンジ(総額)
提示額が想定下限を下回っています
内訳
| 項目 | 下限 | 上限 |
|---|
診断ポイント
法的根拠
本診断は判例実態に基づく目安です。立ち退き料は契約条件・代替物件の有無・借主の事情で大幅に変動します。実際の交渉では弁護士・不動産鑑定士の助言を強く推奨します。
出典: 借地借家法27/28/32条、最高裁判例(立ち退き料・正当事由)、当サイト 立ち退き料相場ガイド